Rüdersdorfer Straße 34, Woltersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Rüdersdorfer Straße in Woltersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Kochbereich von fast 42 m² bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Heller Wohn-/Kochbereich (41,92 m²)** * **Balkon** * **Neuwertiger, gepflegter Zustand** * **Ruhige Lage in Woltersdorf**
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Zustand wird als neuwertig, renoviert und gepflegt beschrieben. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze.
Woltersdorf, idyllisch im Südosten Berlins gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner Nähe zu Seen und Wäldern. Die Anbindung an Berlin ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) und die Nähe zur Autobahn A10 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Ortes sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Rüdersdorfer Straße in Woltersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Kochbereich von fast 42 m² bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Zustand wird als neuwertig, renoviert und gepflegt beschrieben. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze.
Woltersdorf, idyllisch im Südosten Berlins gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner Nähe zu Seen und Wäldern. Die Anbindung an Berlin ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) und die Nähe zur Autobahn A10 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Ortes sind gut erreichbar.
