Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Der ideale Grundriss, helle Räume und eine **großzügige Terrasse** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumplanung und eine hochwertige Ausstattung, die einen gepflegten Zustand garantiert. Die Kombination aus zwei gut geschnittenen Zimmern und der privaten Terrasse mit viel Privatsphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Besondere Merkmale:** * 2 gut geschnittene Zimmer * Großzügige Terrasse mit Privatsphäre * Helle Wohnräume mit optimaler Aufteilung * Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand * Ruhige Wohngegend
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend Wiens überzeugt zudem durch eine **sehr gute Infrastruktur**. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt garantiert. Hier finden Sie ein ideales Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 10 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der ideale Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumplanung und eine hochwertige Ausstattung, die einen gepflegten Zustand garantiert. Die Kombination aus zwei gut geschnittenen Zimmern und der privaten Terrasse mit viel Privatsphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend Wiens überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt garantiert. Hier finden Sie ein ideales Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.