Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Zollamt 2317, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen TRIIIPLE Tower im Herzen von Wien! Dieses **geräumige 70 m² Apartment** bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem **herrlichen Blick von seinem Balkon**.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im neu erbauten TRIIIPLE Tower im 3. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, Gruppen oder Berufstätige, die Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung suchen.
**Interieur** Das Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für bis zu drei Personen. Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten, Geschirr und Besteck versehen. Genießen Sie entspannte Abende auf der privaten Terrasse oder im gemeinschaftlichen Außenbereich.
**Ausstattung** * **Privater Balkon und Terrasse** * **Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pool** * Party- und Grilllounge * Sichere Parkplätze in der Tiefgarage * WLAN für Fernarbeit * Concierge-Service * Haustiere nach Absprache willkommen
**Lage** Die Lage im TRIIIPLE Tower ist unschlagbar: Nur 200 Meter zur U3-Station Erdberg und Schlachthausgasse, mit schnellem Zugang zum Flughafen Wien (12 Autominuten) und ins Stadtzentrum. Die TRIIIPLE Plaza direkt vor der Tür bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften für Ihren täglichen Bedarf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen TRIIIPLE Tower im Herzen von Wien! Dieses geräumige 70 m² Apartment bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem herrlichen Blick von seinem Balkon.
Überblick Das Apartment befindet sich im neu erbauten TRIIIPLE Tower im 3. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, Gruppen oder Berufstätige, die Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung suchen.
Interieur Das Apartment verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für bis zu drei Personen. Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten, Geschirr und Besteck versehen. Genießen Sie entspannte Abende auf der privaten Terrasse oder im gemeinschaftlichen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Lage im TRIIIPLE Tower ist unschlagbar: Nur 200 Meter zur U3-Station Erdberg und Schlachthausgasse, mit schnellem Zugang zum Flughafen Wien (12 Autominuten) und ins Stadtzentrum. Die TRIIIPLE Plaza direkt vor der Tür bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften für Ihren täglichen Bedarf.