Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Laxenburgerstrasse 26, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige betrifft die Vermietung eines Zimmers in einer Wohnung in der Laxenburger Straße 26, Wien.
**Übersicht** Das Zimmer befindet sich in einer Wohnung und ist ab sofort verfügbar. Die Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Keeperplatz (U1) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
**Innenausstattung** Das Zimmer bietet auf 15 m² Platz und ist ideal für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Weitere Details zur Innenausstattung des Zimmers oder der Gemeinschaftsräume sind nicht spezifiziert.
**Ausstattung** * Zimmergröße: 15 m² * Lage: Laxenburger Straße 26, Wien * Verkehrsanbindung: Nähe U-Bahn Keeperplatz (U1) * Verfügbar ab: Sofort * Sprachen im Haushalt: Deutsch, Rumänisch, Russisch
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese Anzeige betrifft die Vermietung eines Zimmers in einer Wohnung in der Laxenburger Straße 26, Wien.
Übersicht Das Zimmer befindet sich in einer Wohnung und ist ab sofort verfügbar. Die Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Keeperplatz (U1) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Innenausstattung Das Zimmer bietet auf 15 m² Platz und ist ideal für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Weitere Details zur Innenausstattung des Zimmers oder der Gemeinschaftsräume sind nicht spezifiziert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden.