Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Braunhubergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **31 m²** Wohnung in Wien bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Helligkeit. Ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen modernen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Ein kleiner Abstellraum im Gang ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** * Moderne Einrichtung * Geräumiger Einbauschrank * Separater Abstellraum mit Waschmaschine * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Toller Ausblick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Fahrradweg in die Innenstadt liegt direkt hinter dem Haus, was die Wohnung besonders attraktiv für Radfahrer macht. Die Umgebung bietet zudem einen schönen Ausblick auf Bäume und Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Diese charmante 31 m² Wohnung in Wien bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Helligkeit. Ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen modernen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Ein kleiner Abstellraum im Gang ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Fahrradweg in die Innenstadt liegt direkt hinter dem Haus, was die Wohnung besonders attraktiv für Radfahrer macht. Die Umgebung bietet zudem einen schönen Ausblick auf Bäume und Ruhe.