Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses **stilvolle Studio** bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **spektakulärem Panoramablick** über die Stadt und das Kaiserwasser.
**Überblick** Das Studio befindet sich in luftiger Höhe im 32. Stockwerk des architektonisch beeindruckenden DC Towers und verspricht ein Leben "den Wolken so nahe". Die Lage in der modernen Donau-City kombiniert urbanen Lifestyle mit exklusiver Aussicht und macht dieses Apartment zu einem echten Highlight.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Küchenzeile**, die sich harmonisch in den Raum integriert, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die atemberaubende Aussicht.
**Ausstattung** - **10 m² Loggia** mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser - Großflächige Fenster für maximale Helligkeit - Moderne Küchenzeile - Heller Wohn- und Schlafbereich - Neuester Baustandard im DC Tower 2
**Lage** Der DC Tower 2 liegt zentral in der Wiener Donau-City und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses stilvolle Studio bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit spektakulärem Panoramablick über die Stadt und das Kaiserwasser.
Überblick Das Studio befindet sich in luftiger Höhe im 32. Stockwerk des architektonisch beeindruckenden DC Towers und verspricht ein Leben "den Wolken so nahe". Die Lage in der modernen Donau-City kombiniert urbanen Lifestyle mit exklusiver Aussicht und macht dieses Apartment zu einem echten Highlight.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küchenzeile, die sich harmonisch in den Raum integriert, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und inszenieren die atemberaubende Aussicht.
Ausstattung
Lage Der DC Tower 2 liegt zentral in der Wiener Donau-City und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Natur.