Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Rotenhofgasse 11, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Favoriten! Dieses **gemütliche 1-Zimmer-Apartment** mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:** Das Apartment bietet einen perfekten Rückzugsort und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt Wien zu erkunden. Die Nähe zur U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum in nur 10 Fahrminuten.
**Innenbereich:** Das Apartment verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und TV – perfekt zum Entspannen. Die praktische, im Eingangsbereich gelegene Küche ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.
**Ausstattung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 1. Stock mit Aufzug * Küche mit Herd und Kühlschrank * WLAN * Zusätzliche Reinigungsdienste und späterer Check-out auf Anfrage buchbar
**Lage:** Die Lage in Favoriten ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum. Auch der Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt, was Reisen und Pendeln erheblich erleichtert. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Favoriten! Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick: Das Apartment bietet einen perfekten Rückzugsort und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt Wien zu erkunden. Die Nähe zur U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum in nur 10 Fahrminuten.
Innenbereich: Das Apartment verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und TV – perfekt zum Entspannen. Die praktische, im Eingangsbereich gelegene Küche ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Favoriten ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum. Auch der Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt, was Reisen und Pendeln erheblich erleichtert. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.