Erstbezug: Modernes Reihenhaus mit Garten in Ruhelage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im **Erstbezug** bietet auf drei Etagen und mit einem privaten Garten eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise in absoluter Ruhelage.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die hellen Wohnräume und dreifachverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Nach der Fertigstellung ist das Haus schlüsselfertig und bezugsbereit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.

**Ausstattung** * Privater Garten und Terrasse * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) * Provisionsfrei

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im wachsenden Bezirk Donaustadt. Die Kombination aus privatem Garten, gut durchdachten Grundrissen und guter Verkehrsanbindung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohngelegenheit.