Mayssengasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **hochwertig sanierten Altbauprojekt** im Herzen von Wien, das exklusiven Wohnraum in einer begehrten Lage bietet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, darunter 6 sanierte Altbauwohnungen und 4 moderne Dachausbauwohnungen, mit Wohnflächen zwischen 46 und 80 m².
**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme eines Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen.
**Interieur:** Die Innenausstattung besticht durch edles **Holzparkett** in den Wohnräumen und stilvolle **Feinsteinzeug- oder Fliesenarbeiten** in den Sanitärbereichen. Jede Wohnung ist mit einer modernen **Luftwärmepumpe** ausgestattet, die für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die integrierte **Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
**Ausstattung:** * Moderne Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Hochwertiges Parkett und Fliesen * Neuer Lift im Gebäude * Traumhafte Freiflächen (Balkone/Terrassen)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die **U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt**, was eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt ermöglicht.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der exklusiven Wohnungen dieses Projekts und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertig sanierten Altbauprojekt im Herzen von Wien, das exklusiven Wohnraum in einer begehrten Lage bietet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, darunter 6 sanierte Altbauwohnungen und 4 moderne Dachausbauwohnungen, mit Wohnflächen zwischen 46 und 80 m².
Überblick: Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme eines Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen.
Interieur: Die Innenausstattung besticht durch edles Holzparkett in den Wohnräumen und stilvolle Feinsteinzeug- oder Fliesenarbeiten in den Sanitärbereichen. Jede Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die integrierte Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt ermöglicht.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der exklusiven Wohnungen dieses Projekts und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.
