Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Schnitt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Wohnküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche verbleibt jedoch im Objekt.
**Interieur:*** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet viel Platz für Lagerung.
**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerabteil * Klimaanlage * Küche vorhanden * Fernwärmeheizung * Kostenfreie Nutzung von Party- und Fitnessraum in der Anlage
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Wien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen großzügigen Schnitt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine separate Wohnküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche verbleibt jedoch im Objekt.
Interieur:* Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet viel Platz für Lagerung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig zentraler Anbindung.