Dahliengasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus in Wien, das auf einem Pachtgrundstück liegt und eine einzigartige Wohnmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **150 m²** und ist aufgeteilt in **6+ Zimmer**, was viel Platz für Familie und Hobbys garantiert.
Das Innere des Hauses ist gut durchdacht und bietet modernen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Pool für erfrischende Tage * Keller für zusätzlichen Stauraum * Balkon für entspannte Stunden * Effiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Günstige Jahrespacht von unter 2.000 €
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien und ist sowohl über einen Gartenweg als auch direkt von der Dahliengasse zugänglich. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ein umfangreiches Gutachten ist auf Anfrage erhältlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus in Wien, das auf einem Pachtgrundstück liegt und eine einzigartige Wohnmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und ist aufgeteilt in 6+ Zimmer, was viel Platz für Familie und Hobbys garantiert.
Das Innere des Hauses ist gut durchdacht und bietet modernen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besondere Merkmale:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien und ist sowohl über einen Gartenweg als auch direkt von der Dahliengasse zugänglich. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ein umfangreiches Gutachten ist auf Anfrage erhältlich.
