Linzer Strasse 161 85, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese perfekt geschnittene **1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit Loggia und großer Fensterfläche bietet ein modernes Wohngefühl.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Ausführung. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich** Der Wohn-Ess-Schlafbereich ist hell und einladend gestaltet. Das moderne Duschbadezimmer verfügt über ein integriertes WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Loggia - Modernes Duschbad mit WC - Praktischer Abstellraum - Große Fensterflächen für viel Tageslicht
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Wien. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum **Schloss Schönbrunn** unterstreicht die Wertstabilität und die hohe Nachfrage. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Anlegerwohnung** mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und großer Fensterfläche bietet ein modernes Wohngefühl.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Ausführung. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich Der Wohn-Ess-Schlafbereich ist hell und einladend gestaltet. Das moderne Duschbadezimmer verfügt über ein integriertes WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wien. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn unterstreicht die Wertstabilität und die hohe Nachfrage. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.
