Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in absoluter Ruhelage von Wien! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine Niedrigenergiebauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 Toiletten ist für Komfort gesorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie helle und freundliche Räume. Hochwertiges Eiche Klebeparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne EWE-Einbauküche mit Miele & Samsung Geräten ist bereits vorhanden.
**Ausstattung:** * Hochwertige EWE-Einbauküche inkl. Miele & Samsung Geräten * 3 Toiletten, 2 Bäder * Eiche Klebeparkett * Außenrollo & Insektenschutzgitter * Fernwärme Zentralheizung * Zentralstaubsauganlage * Miele Waschmaschine & Trockner * Ca. 127 m² Gartenfläche * Ca. 20 m² Terrasse * Ca. 47,5 m² Kellerfläche
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur der Stadt profitieren. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in absoluter Ruhelage von Wien! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Überblick: Das Haus besticht durch seine Niedrigenergiebauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 Toiletten ist für Komfort gesorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie helle und freundliche Räume. Hochwertiges Eiche Klebeparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne EWE-Einbauküche mit Miele & Samsung Geräten ist bereits vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Wien und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur der Stadt profitieren. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
