Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Dittesgasse 14, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit in Wien! Dieses liebevoll renovierte Apartment befindet sich im begehrten Cottage-Viertel, einer der grünsten und charmantesten Gegenden der Stadt.
**Überblick** Das Apartment bietet auf **40 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Ihren Städtetrip oder längeren Aufenthalt. Es liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, umgeben von Botschaften und Villen, und dennoch nur einen Block von den lebhaften Geschäften und Restaurants der Währingerstraße entfernt.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen komfortablen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist gut ausgestattet, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein **Waschmaschinenanschluss** ist vorhanden.
**Ausstattung** * **Renoviert** * **Parkplätze** verfügbar * **Rauchfrei**
**Lage** Das renommierte Cottage-Viertel bietet eine reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen, wie dem nahegelegenen Türkenschanzpark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent: Die Straßenbahnen 40 und 41 sind nur 2 Gehminuten entfernt und bringen Sie in weniger als 10 Minuten in den 1. Bezirk. Die Währingerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit in Wien! Dieses liebevoll renovierte Apartment befindet sich im begehrten Cottage-Viertel, einer der grünsten und charmantesten Gegenden der Stadt.
Überblick Das Apartment bietet auf 40 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Ihren Städtetrip oder längeren Aufenthalt. Es liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, umgeben von Botschaften und Villen, und dennoch nur einen Block von den lebhaften Geschäften und Restaurants der Währingerstraße entfernt.
Interieur Das Apartment verfügt über einen komfortablen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist gut ausgestattet, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Das renommierte Cottage-Viertel bietet eine reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen, wie dem nahegelegenen Türkenschanzpark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent: Die Straßenbahnen 40 und 41 sind nur 2 Gehminuten entfernt und bringen Sie in weniger als 10 Minuten in den 1. Bezirk. Die Währingerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuß.