Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Traungasse 7, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Wien Landstraße, das mit seinem **atemberaubenden Stadtblick vom Balkon** besticht. Die Wohnung bietet ein voll ausgestattetes, modernes Interieur und wird durch den engagierten Vor-Ort-Service von Blueground abgerundet.
**Überblick** Dieses elegante, möblierte Studio-Apartment ist ideal für alle, die nach Wien ziehen und sofort einziehen möchten. Es kombiniert durchdachtes Design mit funktionaler Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
**Interieur** Das Apartment verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher sowie ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Design ist auf Komfort und Ästhetik ausgelegt.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Queen-Size-Bett (160 cm) * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Private Terrasse
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Landstraße, Wien. Die gute Anbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Wien Landstraße, das mit seinem atemberaubenden Stadtblick vom Balkon besticht. Die Wohnung bietet ein voll ausgestattetes, modernes Interieur und wird durch den engagierten Vor-Ort-Service von Blueground abgerundet.
Überblick Dieses elegante, möblierte Studio-Apartment ist ideal für alle, die nach Wien ziehen und sofort einziehen möchten. Es kombiniert durchdachtes Design mit funktionaler Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Interieur Das Apartment verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher sowie ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm). Die Küche ist voll ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Design ist auf Komfort und Ästhetik ausgelegt.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Landstraße, Wien. Die gute Anbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.