Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Schelleingasse 50, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Wieden, die mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt begeistert. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen.
**Überblick** Diese luftige Wohnung im 6. Stock (ohne Aufzug) kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, mit der Flexibilität, die Aufenthaltsdauer anzupassen. Die Preise variieren je nach Mietdauer, mit einem attraktiven Angebot für längere Aufenthalte.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein besonderes Highlight ist die **Waschmöglichkeit in der Wohnung**.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Queen-Size-Bett (160 cm)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtern.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Wieden, die mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt begeistert. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen.
Überblick Diese luftige Wohnung im 6. Stock (ohne Aufzug) kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, mit der Flexibilität, die Aufenthaltsdauer anzupassen. Die Preise variieren je nach Mietdauer, mit einem attraktiven Angebot für längere Aufenthalte.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein besonderes Highlight ist die Waschmöglichkeit in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtern.