Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Erdbergstraße 120A, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien, Landstraße. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und luftigen Charakter. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Queen-Size-Bett ausgestattet und verspricht erholsame Nächte.
**Ausstattungs-Highlights:** * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu den schönsten Plätzen Wiens.
**Mietdetails:** Der angegebene Preis von 1.455 € ist ein Beispielpreis. Die tatsächlichen Mietkosten variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für Aufenthalte von 12 Monaten beträgt die Miete 1.650 € pro Monat. Weitere Details zu Preisen und Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Website.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien, Landstraße. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und luftigen Charakter. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Queen-Size-Bett ausgestattet und verspricht erholsame Nächte.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu den schönsten Plätzen Wiens.
Mietdetails: Der angegebene Preis von 1.455 € ist ein Beispielpreis. Die tatsächlichen Mietkosten variieren je nach Aufenthaltsdauer. Für Aufenthalte von 12 Monaten beträgt die Miete 1.650 € pro Monat. Weitere Details zu Preisen und Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Website.