Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Schelleingasse 19, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **modern möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Wieden, Wien. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet diese stilvolle Unterkunft den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Stadtleben.
Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Einrichtung** und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Dank der **idealen Lage** sind Sie nur wenige Schritte von allem entfernt, was Wien zu bieten hat.
**Besonderheiten:** * **Möbliert und bezugsfertig** – einfach Koffer packen! * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * Hochwertige Matratzen für erholsamen Schlaf * Smart-TV und Premium-Lautsprecher für Unterhaltung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Wieden**, einem lebendigen Bezirk Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Attraktionen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt mühelos zu erkunden.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau mit Blueground – Ihrem Partner für stilvolles und flexibles Wohnen in Wien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modern möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wieden, Wien. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese stilvolle Unterkunft den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Stadtleben.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Dank der idealen Lage sind Sie nur wenige Schritte von allem entfernt, was Wien zu bieten hat.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wieden, einem lebendigen Bezirk Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Attraktionen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt mühelos zu erkunden.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau mit Blueground – Ihrem Partner für stilvolles und flexibles Wohnen in Wien.