Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Prinz-Eugen-Straße 18, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie "Zuhause" mit Blueground in dieser eleganten, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wieden, Wien. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **126 m²** Wohnfläche ausreichend Platz und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Lage in Wieden ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size, Doppelbett) für erholsame Nächte sorgen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Möbliert mit stilvollem Interieur * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Schwimmbad * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Viertel Wiens, Wieden, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 11 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Erleben Sie "Zuhause" mit Blueground in dieser eleganten, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wieden, Wien. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf 126 m² Wohnfläche ausreichend Platz und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Lage in Wieden ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size, Doppelbett) für erholsame Nächte sorgen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Viertel Wiens, Wieden, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.