Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Jacquingasse 55, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **geschmackvoll eingerichteten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, Landstraße. Mit einer Wohnfläche von **99 m²** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ein **helles und großzügiges Wohnzimmer**, eine **voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten sowie vier komfortable Schlafzimmer. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf, während ein **Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher** für Unterhaltung sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattungsmerkmale:** * Möbliert mit stilvollem Interieur * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage in Wien**, Landstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geschmackvoll eingerichteten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Landstraße. Mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten sowie vier komfortable Schlafzimmer. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf, während ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher für Unterhaltung sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, Landstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.