Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Weyringergasse 40, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien, Wieden. Diese **stilvolle und möblierte 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf **133 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese charmante Wohnung im angesagten Bezirk Wieden kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Sie ist perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten und Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine voll ausgestattete Küche sowie einladende Wohnbereiche.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die mit hochwertigen Betten (King-Size und Queen-Size) ausgestattet sind. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Premium-Lautsprecher und Smart TV
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, Wieden, einem lebendigen und zentralen Bezirk. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien, Wieden. Diese stilvolle und möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 133 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Diese charmante Wohnung im angesagten Bezirk Wieden kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Sie ist perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten und Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine voll ausgestattete Küche sowie einladende Wohnbereiche.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die mit hochwertigen Betten (King-Size und Queen-Size) ausgestattet sind. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, Wieden, einem lebendigen und zentralen Bezirk. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.