Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Maderstraße 1, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem eleganten, möblierten Apartment im Herzen von Wien, Wieden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **144 m²** und **4 Zimmern (4+kk)** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die das Beste von Wien erleben möchten. Sie ziehen ein und beginnen sofort mit dem Leben – dank der voll ausgestatteten Küche und der professionellen Unterstützung vor Ort durch Blueground.
**Interieur** Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Design mit wunderschönen Möbeln, einem Smart TV und einem Premium-Lautsprecher. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * Möbliert mit Stil * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * King-Size-Bett (180cm) und zwei Queen-Size-Betten (160cm)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebensstils mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem eleganten, möblierten Apartment im Herzen von Wien, Wieden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und 4 Zimmern (4+kk) bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Überblick Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die das Beste von Wien erleben möchten. Sie ziehen ein und beginnen sofort mit dem Leben – dank der voll ausgestatteten Küche und der professionellen Unterstützung vor Ort durch Blueground.
Interieur Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Design mit wunderschönen Möbeln, einem Smart TV und einem Premium-Lautsprecher. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebensstils mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.