Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Leithastraße 22, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Brigittenau! Diese **geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **78 m²** ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese liebevoll eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort in Wien. Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ermöglicht Ihnen, vom ersten Tag an das Stadtleben zu genießen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) und ein **offenes Wohnkonzept** mit einer voll ausgestatteten Küche. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher stehen für Ihre Unterhaltung bereit. Die Wohnung ist möbliert und bietet ein **einzigartiges Wohnerlebnis**.
**Ausstattung** * Möbliert * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * WLAN
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Brigittenau und bietet eine gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Brigittenau! Diese geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet auf 78 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Diese liebevoll eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung ist Ihr perfekter Rückzugsort in Wien. Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ermöglicht Ihnen, vom ersten Tag an das Stadtleben zu genießen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) und ein offenes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher stehen für Ihre Unterhaltung bereit. Die Wohnung ist möbliert und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Brigittenau und bietet eine gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat.