Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Mühlhausergasse 5, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese **gemütliche und voll ausgestattete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground bietet auf **100 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach Wien ziehen und ab dem ersten Tag leben möchten. Sie kombiniert Komfort mit modernem Design und bietet einen **atemberaubenden Blick auf die Stadt** vom Balkon aus. Die Wohnung ist möbliert und bietet alle Annehmlichkeiten für einen sorgenfreien Start.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queen-Size-Bett (160 cm breit). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Möbliert und stilvoll eingerichtet * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Premium-Lautsprecher und Smart TV
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Donaustadt, Wien. Sie profitieren von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung. Blueground kümmert sich um alles, sodass Sie sich entspannen und Ihr neues Leben in Wien genießen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 1 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese gemütliche und voll ausgestattete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet auf 100 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die sofort nach Wien ziehen und ab dem ersten Tag leben möchten. Sie kombiniert Komfort mit modernem Design und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus. Die Wohnung ist möbliert und bietet alle Annehmlichkeiten für einen sorgenfreien Start.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queen-Size-Bett (160 cm breit). Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Donaustadt, Wien. Sie profitieren von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung. Blueground kümmert sich um alles, sodass Sie sich entspannen und Ihr neues Leben in Wien genießen können.