Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Modecenterstraße 20, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet diese möblierte Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine ideale Anbindung.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und bietet ein einladendes Ambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem **erfrischenden Balkon**, eine voll ausgestattete, moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **großen King-Size-Bett**. Die Einrichtung ist geschmackvoll und zeitgemäß, um Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl zu ermöglichen.
**Ausstattung** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Balkon mit Blick * Waschmaschine * Aufzug im Gebäude * Pförtner
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Wien Landstraße und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese möblierte Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine ideale Anbindung.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und bietet ein einladendes Ambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem erfrischenden Balkon, eine voll ausgestattete, moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen King-Size-Bett. Die Einrichtung ist geschmackvoll und zeitgemäß, um Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl zu ermöglichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Wien Landstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt Wiens direkt vor Ihrer Haustür.