Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Janis-Joplin-Promenade 12, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese **voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground bietet modernen Wohnkomfort auf **79 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Erleben Sie ein durchdacht gestaltetes Wohnerlebnis, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und die voll ausgestattete Küche, die zum Kochen einlädt. Genießen Sie den **atemberaubenden Stadtblick** von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm breit) und bietet somit optimalen Schlafkomfort. Hochwertige Matratzen sorgen dafür, dass Sie sich stets wie zu Hause fühlen. Ein **Smart-TV** und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die **Waschmaschine und der Trockner** in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Trockner * Waschmaschine * Spielzimmer * Premium-Lautsprecher * Smart-TV * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Donaustadt in Wien. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die Wiener Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese voll ausgestattete und möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet modernen Wohnkomfort auf 79 m² Wohnfläche.
Überblick Erleben Sie ein durchdacht gestaltetes Wohnerlebnis, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und die voll ausgestattete Küche, die zum Kochen einlädt. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm breit) und bietet somit optimalen Schlafkomfort. Hochwertige Matratzen sorgen dafür, dass Sie sich stets wie zu Hause fühlen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Donaustadt in Wien. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die Wiener Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert.