Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Pilgramgasse 6, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **möblierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Margareten, Wien. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich mit einem **beeindruckenden Ausblick** über die Stadt – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein **bequemes King-Size-Bett** (180 cm) sorgt für erholsamen Schlaf. Die Einrichtung kombiniert Funktionalität mit Stil und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, was den Komfort im Alltag erhöht.
**Highlights der Ausstattung:** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine vorhanden * King-Size-Bett (180 cm) * Großzügiger Wohnbereich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** in Wien-Margareten, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Erleben Sie komfortables Wohnen mit Blueground – Ihr Zuhause, wo immer Sie sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 30 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Margareten, Wien. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich mit einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein bequemes King-Size-Bett (180 cm) sorgt für erholsamen Schlaf. Die Einrichtung kombiniert Funktionalität mit Stil und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, was den Komfort im Alltag erhöht.
Highlights der Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien-Margareten, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Erleben Sie komfortables Wohnen mit Blueground – Ihr Zuhause, wo immer Sie sind.