Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Hirschengasse 24, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser **geschmackvoll eingerichteten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Mariahilf. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
Die Wohnung besticht durch ein **helles und einladendes Wohnzimmer**, eine **voll ausgestattete Küche** und zwei komfortable Schlafzimmer. Dank der **hochwertigen Matratzen** in den Schlafzimmern (King-Size und Queen-Size) werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Zusätzlichen Komfort bieten die Annehmlichkeiten des Gebäudes wie ein **Aufzug**, eine Waschmaschine und ein Trockner.
**Ausstattungs-Highlights:** * Voll ausgestattete Küche * Premium-Lautsprecher und Smart-TV * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * King-Size und Queen-Size Betten
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in Mariahilf**, die Ihnen einfachen Zugang zu den pulsierenden Attraktionen Wiens bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beachten Sie, dass die zentrale Lage zu gelegentlichem Straßenlärm führen kann und für das Parken in der Nähe eine Genehmigung erforderlich ist.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine **möblierte Unterkunft** mit exzellentem Service und Unterstützung durch das Blueground-Team suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser geschmackvoll eingerichteten 2-Schlafzimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Mariahilf. Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei komfortable Schlafzimmer. Dank der hochwertigen Matratzen in den Schlafzimmern (King-Size und Queen-Size) werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Zusätzlichen Komfort bieten die Annehmlichkeiten des Gebäudes wie ein Aufzug, eine Waschmaschine und ein Trockner.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Mariahilf, die Ihnen einfachen Zugang zu den pulsierenden Attraktionen Wiens bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beachten Sie, dass die zentrale Lage zu gelegentlichem Straßenlärm führen kann und für das Parken in der Nähe eine Genehmigung erforderlich ist.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine möblierte Unterkunft mit exzellentem Service und Unterstützung durch das Blueground-Team suchen.