Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** bietet diese möblierte Wohnung alles, was Sie für ein stilvolles Stadtleben benötigen.
**Überblick** Diese helle und luftige Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe einer gut gestalteten Wohnumgebung und die Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Stadt. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet geliefert, sodass Sie sofort einziehen können.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt, der Ihnen erlaubt, das Wiener Panorama zu genießen.
**Ausstattung** - **Möbliert und bezugsfertig** - **Balkon mit Stadtblick** - Voll ausgestattete Küche - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - Schwimmbad und Lounge - Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) - Concierge-Service
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Landstraße, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen ein urbanes Leben ohne Kompromisse ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und Wohnkomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 27 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet diese möblierte Wohnung alles, was Sie für ein stilvolles Stadtleben benötigen.
Überblick Diese helle und luftige Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe einer gut gestalteten Wohnumgebung und die Nähe zu den pulsierenden Attraktionen der Stadt. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet geliefert, sodass Sie sofort einziehen können.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt, der Ihnen erlaubt, das Wiener Panorama zu genießen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Landstraße, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen ein urbanes Leben ohne Kompromisse ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und Wohnkomfort.