Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Handelskai 100A, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Brigittenau, Wien. Genießen Sie einen atemberaubenden Stadtblick von Ihrem Balkon aus und tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort und Stil.
**Überblick** Diese helle und luftige, möblierte Wohnung bietet auf 73 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung ist ab dem 4. September 2026 verfügbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size 180cm und Queen-Size 160cm) für erholsame Nächte. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt.
**Ausstattung** - Voll ausgestattete Küche - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - Haustiere erlaubt - Spielplatz - Premium-Lautsprecher und Smart-TV - Kostenloses WLAN
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Brigittenau und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und erleben Sie das pulsierende Wiener Stadtleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie diese charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Brigittenau, Wien. Genießen Sie einen atemberaubenden Stadtblick von Ihrem Balkon aus und tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort und Stil.
Überblick Diese helle und luftige, möblierte Wohnung bietet auf 73 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die das Beste von Wien erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung ist ab dem 4. September 2026 verfügbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size 180cm und Queen-Size 160cm) für erholsame Nächte. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Brigittenau und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und erleben Sie das pulsierende Wiener Stadtleben.