Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße, präsentiert von Blueground. Diese **stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf **45 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick. Das Schlafzimmer ist mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Moderne Möblierung * Balkon mit Aussicht * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Smart TV und Premium-Lautsprecher
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Attraktionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße, präsentiert von Blueground. Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 45 m² Wohnfläche.
Überblick Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick. Das Schlafzimmer ist mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet und verspricht erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Attraktionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert.