Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer modernen Einrichtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick bietet, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben, und bietet gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite). Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Möbliert mit modernen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit schöner Aussicht * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Attraktionen, die Wien zu bieten hat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer modernen Einrichtung, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick bietet, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben, und bietet gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite). Das Wohnzimmer ist stilvoll eingerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Attraktionen, die Wien zu bieten hat.