Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **zwei Schlafzimmer Wohnung** im Herzen von Wien Landstraße. Genießen Sie den atemberaubenden **Blick auf die Stadt** von Ihrem eigenen Balkon aus. Diese **voll möblierte Wohnung** bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen, unterstützt durch unser engagiertes lokales Team.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Queen-Size-Betten ausgestattet und bieten Ruhe und Erholung.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Wäscheservice verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in dieser charmanten zwei Schlafzimmer Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus. Diese voll möblierte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen, unterstützt durch unser engagiertes lokales Team.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Queen-Size-Betten ausgestattet und bieten Ruhe und Erholung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.