Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Gegend Landstraße bietet modernen Wohnkomfort auf **73 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blueground, wo Sie sich überall wie zu Hause fühlen können. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das exquisite Wohnzimmer mit Zugang zu einem tollen Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) bieten erholsamen Schlaf. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Einheit.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Modernes Wohnzimmer * Balkon mit Aussicht * Zwei Schlafzimmer * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Smart-TV und Premium-Lautsprecher
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Sie sind umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend Landstraße bietet modernen Wohnkomfort auf 73 m² Wohnfläche.
Überblick Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blueground, wo Sie sich überall wie zu Hause fühlen können. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das exquisite Wohnzimmer mit Zugang zu einem tollen Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) bieten erholsamen Schlaf. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Einheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Sie sind umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.