Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ferchenbauergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen von Wien.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein separates Schlaf-/Wohnzimmer sorgt für Privatsphäre. Ein Gang, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung * Separate Küche mit Essbereich * Separates Schlaf-/Wohnzimmer * Kleines Badezimmer * Separates WC
**Lage:** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen von Wien.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein separates Schlaf-/Wohnzimmer sorgt für Privatsphäre. Ein Gang, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.