Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage im 10. Bezirk von Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Sie bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wird **unbefristet vermietet** und ist ab dem **1.10.2026** oder nach Absprache verfügbar.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Entree-Bereich, eine möblierte Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * Möblierte Küche * Großzügiges Wohnzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil * Lift im Haus * **Provisionsfrei**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf eine praktische Wohnlage legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im 10. Bezirk von Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Sie bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab dem 1.10.2026 oder nach Absprache verfügbar.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Entree-Bereich, eine möblierte Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentralen Lage im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf eine praktische Wohnlage legen.