Lienz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und kompakte Stadtwohnung in Lienz bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage in Lienz. Mit einer Wohnfläche von rund **47 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Aktuell ist die Wohnung **vermietet**, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.
**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe bietet die Wohnung alles Notwendige für ein komfortables Stadtleben. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * Zentrale Lage in Lienz * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche und Bad * Kellerabteil vorhanden * Gepflegtes Wohnhaus mit guter Vermietbarkeit
**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Lienz**, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Diese vorteilhafte Lage erhöht nicht nur die Lebensqualität, sondern auch die Attraktivität für potenzielle Mieter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante und kompakte Stadtwohnung in Lienz bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage in Lienz. Mit einer Wohnfläche von rund 47 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.
Innenbereich Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe bietet die Wohnung alles Notwendige für ein komfortables Stadtleben. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Lienz, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Diese vorteilhafte Lage erhöht nicht nur die Lebensqualität, sondern auch die Attraktivität für potenzielle Mieter.
