Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Heinrich-Heine-Straße 27, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre, ideal gelegen in der Nähe der Fachhochschule.
Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden und Westen, die für viel Tageslicht sorgt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Parkplatz vorhanden * Fahrradkeller mit Stromanschluss * Nähe zur FH und exzellente Infrastruktur * Gute öffentliche Anbindung
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss, ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Gefriertruhe. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage in Eggenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur, Spar und Hellweg sowie eine ausgezeichnete Anbindung durch die Straßenbahnlinien 7, 62 und 4. Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre, ideal gelegen in der Nähe der Fachhochschule.
Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden und Westen, die für viel Tageslicht sorgt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss, ideal für zusätzlichen Stauraum oder eine Gefriertruhe. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage in Eggenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur, Spar und Hellweg sowie eine ausgezeichnete Anbindung durch die Straßenbahnlinien 7, 62 und 4. Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.