Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Steinfeldgasse 23, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet ein komfortables Wohngefühl und ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu mieten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Aktion **"2 Monate mietfrei"**, die Ihnen einen finanziellen Vorteil bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus Sie das separate WC, das Badezimmer und die Küche erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Separate Küche - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Fenster mit Außenrollos - Unbefristeter Mietvertrag
**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet ein komfortables Wohngefühl und ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Aktion "2 Monate mietfrei", die Ihnen einen finanziellen Vorteil bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus Sie das separate WC, das Badezimmer und die Küche erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.