Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Klagenfurterstr. 44, Villach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** in zentraler Lage von Villach bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Penthouse-Wohnung * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (offener Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer) * Kellerabteil * **Stellplatz optional anmietbar** (€ 55/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Villach, Kärnten**, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in zentraler Lage von Villach bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Villach, Kärnten, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur.