Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Villach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte** in Landskron, Kärnten, bietet modernes Wohnen auf ca. **117 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Als Erstbezug-Immobilie vereint sie zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz dank einer **Luftwärmepumpe** und **Smart-Home-Technik**.
**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle **Einbauküche** übergeht. Ein Gäste-WC, Haustechnik- und Abstellräume runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer** sowie ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das **Bad en Suite** im Elternschlafzimmer.
**Ausstattung** * Gartenfläche * **Überdachte Sonnenterrasse** * Carport mit zusätzlichem Lagerraum * Moderne Einbauküche * Smart Home Haustechnik * Energieeffiziente Luftwärmepumpe
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Landskron, Kärnten, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Burg Landskron, dem Ossiacher See und den umliegenden Bergen wie der Gerlitzen Alpe bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens, wo andere Urlaub machen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte in Landskron, Kärnten, bietet modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche.
Überblick Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Als Erstbezug-Immobilie vereint sie zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz dank einer Luftwärmepumpe und Smart-Home-Technik.
Interieur Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine stilvolle Einbauküche übergeht. Ein Gäste-WC, Haustechnik- und Abstellräume runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite im Elternschlafzimmer.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Landskron, Kärnten, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zur Burg Landskron, dem Ossiacher See und den umliegenden Bergen wie der Gerlitzen Alpe bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens, wo andere Urlaub machen.