Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Myjava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Bratislava
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
## Prehľad Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **61 m²** na ulici M. Marečka v Myjave. Byt sa nachádza na **4. poschodí** zo 6 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita poskytuje tiché prostredie neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
## Interiér Byt je v pôvodnom stave, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť **prispôsobiť si dispozičné riešenie** podľa vlastných predstáv. Skladá sa zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb (obývacia izba a spálňa s balkónom) a kuchyne s balkónom. V byte sú vymenené plastové okná a na podlahách je PVC.
## Vlastnosti * Úžitková plocha: **61 m²** * Počet izieb: **2** * Počet balkónov: **2** * Podlažie: **4/6** * **Nový výťah** v dome * Mesačné náklady: **160 €** (vrátane elektriny a plynu) * Bytový dom je zateplený * **Voľný ihneď** * K bytu prislúcha murovaná pivnica
## Lokalita Byt sa nachádza v Myjave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchody, lekáreň, detské ihriská a ďalšie služby. **Parkovanie je bezproblémové** priamo pred bytovým domom. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 sekundami
Aktualizované 5. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Ak predáte byt v Česku, na Slovensku, v Poľsku či Maďarsku priskoro, odvediete 15 až 35 % zo zisku. Po 5 alebo 10 rokoch nezaplatíte nič.
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m² na ulici M. Marečka v Myjave. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita poskytuje tiché prostredie neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Byt je v pôvodnom stave, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv. Skladá sa zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb (obývacia izba a spálňa s balkónom) a kuchyne s balkónom. V byte sú vymenené plastové okná a na podlahách je PVC.
Byt sa nachádza v Myjave s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchody, lekáreň, detské ihriská a ďalšie služby. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie.