Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Legionowo, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym osiedlu "Słoneczna Strefa Bis" w Łajskach, na granicy z Legionowem. Ten ostatni dostępny segment wewnętrzny to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury.
Przestronne wnętrza o powierzchni użytkowej **114,56 m²** zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie mieszkańców. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, **przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (26,34 m²)**, toaleta oraz **garaż (16,25 m²)**. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami i łazienką.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **114,56 m²** * Ogródek o powierzchni ok. **40 m²** * **Garaż** w bryle budynku * Termin oddania: **12/2026** * Wysoki standard deweloperski z ogrzewaniem podłogowym * Możliwość indywidualnych zmian aranżacji wnętrz
Osiedle "Słoneczna Strefa Bis" to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut dzięki bliskości stacji PKP Legionowo Piaski (ok. 2 km).
Nie przegap tej ostatniej szansy na zakup wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 3. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym osiedlu "Słoneczna Strefa Bis" w Łajskach, na granicy z Legionowem. Ten ostatni dostępny segment wewnętrzny to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury.
Przestronne wnętrza o powierzchni użytkowej 114,56 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie mieszkańców. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (26,34 m²), toaleta oraz garaż (16,25 m²). Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami i łazienką.
Kluczowe cechy:
Osiedle "Słoneczna Strefa Bis" to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut dzięki bliskości stacji PKP Legionowo Piaski (ok. 2 km).
Nie przegap tej ostatniej szansy na zakup wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów!