Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mstowska, gmina Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wolnostojący dom o powierzchni **270 m²** zlokalizowany w Olsztynie, na **dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1600 m²**. Nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, dzięki **dwóm niezależnym kuchniom** (na parterze i na pierwszym piętrze). Dom posiada również **ładne balkony**, co stwarza potencjał do adaptacji na pensjonat, szczególnie w tej popularnej miejscowości turystycznej.
**Wnętrze** domu jest przestronne i funkcjonalne. Dwie kuchnie zapewniają komfort mieszkańcom, a duża działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, od ogrodu po rekreację.
**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **270 m²** * Powierzchnia działki: **1600 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Dwie niezależne kuchnie * Balkony * Duża, ustawna działka
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w centrum Olsztyna, w miejscowości o dużym potencjale turystycznym. Bliskość terenów rekreacyjnych i dogodny dojazd czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 16. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Wolnostojący dom o powierzchni 270 m² zlokalizowany w Olsztynie, na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1600 m². Nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, dzięki dwóm niezależnym kuchniom (na parterze i na pierwszym piętrze). Dom posiada również ładne balkony, co stwarza potencjał do adaptacji na pensjonat, szczególnie w tej popularnej miejscowości turystycznej.
Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne. Dwie kuchnie zapewniają komfort mieszkańcom, a duża działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, od ogrodu po rekreację.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Dom znajduje się w centrum Olsztyna, w miejscowości o dużym potencjale turystycznym. Bliskość terenów rekreacyjnych i dogodny dojazd czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.