Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Grzybowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Szukasz funkcjonalnego mieszkania w sercu Warszawy, które sprawdzi się zarówno jako Twoje nowe miejsce do życia, jak i jako atrakcyjna inwestycja? Ta oferta przy ulicy Grzybowskiej 30 jest właśnie dla Ciebie!
**Gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 39,40 m²** znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując jednocześnie spokój dzięki usytuowaniu przy bocznej ulicy. To idealne połączenie miejskiego życia z komfortem i ciszą.
**Wnętrze składa się z:** * Przestronnego salonu, * Wygodnej sypialni, * Funkcjonalnej, zamykanej kuchni, * Łazienki, * Przedpokoju.
Mieszkanie jest **jasne i przestronne**, a dzięki **umeblowaniu i zabudowie kuchennej w cenie** możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. **Niski czynsz** to kolejny atut, który minimalizuje koszty utrzymania.
**Najważniejsze atuty:** * **Ścisłe centrum Warszawy** z pełną infrastrukturą (banki, sklepy, Hala Mirowska). * **Bliskość Dworca Centralnego (5 min)** i Galerii Złote Tarasy, metra oraz bogatej oferty usługowej. * **Winda w budynku** zwiększa komfort użytkowania. * **Po remoncie** - gotowe do zamieszkania. * **Cicha lokalizacja** pomimo centralnego położenia.
To mieszkanie to również **świetna okazja inwestycyjna** – jego metraż i lokalizacja sprawiają, że jest łatwe do wynajęcia od zaraz.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Szukasz funkcjonalnego mieszkania w sercu Warszawy, które sprawdzi się zarówno jako Twoje nowe miejsce do życia, jak i jako atrakcyjna inwestycja? Ta oferta przy ulicy Grzybowskiej 30 jest właśnie dla Ciebie!
Gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 39,40 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując jednocześnie spokój dzięki usytuowaniu przy bocznej ulicy. To idealne połączenie miejskiego życia z komfortem i ciszą.
Wnętrze składa się z:
Mieszkanie jest jasne i przestronne, a dzięki umeblowaniu i zabudowie kuchennej w cenie możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Niski czynsz to kolejny atut, który minimalizuje koszty utrzymania.
Najważniejsze atuty:
To mieszkanie to również świetna okazja inwestycyjna – jego metraż i lokalizacja sprawiają, że jest łatwe do wynajęcia od zaraz.