Varšava, Krakov či Gdansk: kde kúpiť v Poľsku 2026
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
ul. Józefa Narzymskiego, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj **idealne mieszkanie dla siebie** w spokojnej części miasta, blisko centrum Krakowa. Ten **świeżo wyremontowany lokal o powierzchni 44,31 m²** to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego M, jak i dla inwestorów.
**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z widokiem na zieleń, ustawnej sypialni zapewniającej komfort i prywatność, osobnej, jasnej kuchni oraz nowocześnie wykończonej łazienki z prysznicem i WC. Funkcjonalny przedpokój spaja całość, tworząc spójną i wygodną przestrzeń. Po generalnym remoncie, mieszkanie czeka na **Twoją indywidualną aranżację**.
**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **44,31 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Stan: **Po generalnym remoncie** * Dodatkowe udogodnienia: **Parking tylko dla mieszkańców** * Ogrzewanie: Brak informacji w opisie * Okna: Brak informacji w opisie
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z **pełną infrastrukturą handlowo-usługową** w zasięgu ręki (sklepy, apteka, punkty usługowe). Bliskość Drogi nad Białuchą to idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut pieszo, a podróż do centrum zajmuje około 7 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 21. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj idealne mieszkanie dla siebie w spokojnej części miasta, blisko centrum Krakowa. Ten świeżo wyremontowany lokal o powierzchni 44,31 m² to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego M, jak i dla inwestorów.
Wnętrze: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z widokiem na zieleń, ustawnej sypialni zapewniającej komfort i prywatność, osobnej, jasnej kuchni oraz nowocześnie wykończonej łazienki z prysznicem i WC. Funkcjonalny przedpokój spaja całość, tworząc spójną i wygodną przestrzeń. Po generalnym remoncie, mieszkanie czeka na Twoją indywidualną aranżację.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu ręki (sklepy, apteka, punkty usługowe). Bliskość Drogi nad Białuchą to idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut pieszo, a podróż do centrum zajmuje około 7 minut.