Koľko naozaj stojí kúpa bývania v Poľsku
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
gmina Konstancin-Jeziorna, Rzeczpospolita Polska
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Odkryj wyjątkową rezydencję w prestiżowej lokalizacji Konstancina-Jeziorna, łączącą klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Ten **przestronny dom o powierzchni 481 m²** oferuje 8 pokoi i 4 łazienki, zapewniając komfort na najwyższym poziomie.
**Wnętrze zachwyca** przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia. Na parterze znajduje się imponujący salon o wysokości 6 metrów, biblioteka/jadalnia z wyjściem na taras oraz w pełni wyposażona kuchnia. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią typu master, gabinetem i dwiema dodatkowymi sypialniami. Poziom -1 to centrum relaksu i rozrywki: sala kinowa z kominkiem, pokój muzyczny, strefa fitness z sauną oraz dodatkowy pokój gościnny.
**Główne atuty nieruchomości:** * Elegancka bryła i doskonałe proporcje * Przestronny salon z 6-metrową wysokością * Strefa relaksu: sala kinowa, sauna, fitness * **Dwa tarasy i piękny ogród** * **Garaż na dwa samochody** w bryle budynku
**Lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie** zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, restauracje i punkty usługowe. To **wymarzone miejsce dla wymagających**, ceniących przestrzeń, komfort i prestiż.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 7. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Dane a poplatky pri kúpe staršieho bytu v Poľsku pridajú k cene zhruba 2% až 3%, hlavne 2% prevodná daň PCC. Prví kupujúci platia menej.
Mediánové vyvolávacie ceny bytov za m² v poľských mestách v 2. štvrťroku 2026, s medzikvartálnou zmenou, metodikou a voľne citovateľným datasetom.
Mediánová vyvolávacia cena za m² bytov v 20 poľských mestách zo živých predajných inzerátov Seeki.eu v auguste 2026, s metodikou a porovnaním desaťročia podľa NBP.
Varšava, Krakov a Gdansk porovnané podľa cien, práce, dopravy, zástavby a životného štýlu. Ktoré poľské mesto sedí ktorému kupujúcemu v roku 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.
Koľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Odkryj wyjątkową rezydencję w prestiżowej lokalizacji Konstancina-Jeziorna, łączącą klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Ten przestronny dom o powierzchni 481 m² oferuje 8 pokoi i 4 łazienki, zapewniając komfort na najwyższym poziomie.
Wnętrze zachwyca przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia. Na parterze znajduje się imponujący salon o wysokości 6 metrów, biblioteka/jadalnia z wyjściem na taras oraz w pełni wyposażona kuchnia. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią typu master, gabinetem i dwiema dodatkowymi sypialniami. Poziom -1 to centrum relaksu i rozrywki: sala kinowa z kominkiem, pokój muzyczny, strefa fitness z sauną oraz dodatkowy pokój gościnny.
Główne atuty nieruchomości:
Lokalizacja w Konstancinie-Jeziornie zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, restauracje i punkty usługowe. To wymarzone miejsce dla wymagających, ceniących przestrzeń, komfort i prestiż.