Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Široká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk** o rozloze **146 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Josefov. Tento **kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt** se nachází ve 3. patře secesního domu s výtahem.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, třemi samostatnými ložnicemi a dvěma koupelnami. Jedna koupelna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, pračky a sušičky. Byt se pronajímá kompletně zařízený.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 146 m² * Lokalita: Praha 1 – Josefov * Stav: Kompletně zrekonstruovaný a zařízený * Patro: 3. nadzemní (s výtahem) * Koupelny: 2
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí historického centra Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete Staroměstské náměstí, Pařížskou ulici, Karlův most i nábřeží Vltavy. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a stanice metra Staroměstská a Můstek.
Měsíční nájemné činí 72.000 Kč, poplatky jsou 4.000 Kč + energie. Požadovaná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+kk o rozloze 146 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Josefov. Tento kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt se nachází ve 3. patře secesního domu s výtahem.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, třemi samostatnými ložnicemi a dvěma koupelnami. Jedna koupelna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, pračky a sušičky. Byt se pronajímá kompletně zařízený.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí historického centra Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete Staroměstské náměstí, Pařížskou ulici, Karlův most i nábřeží Vltavy. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky a stanice metra Staroměstská a Můstek.
Měsíční nájemné činí 72.000 Kč, poplatky jsou 4.000 Kč + energie. Požadovaná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok.