Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vladycká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a plně zařízený byt 2+kk o celkové výměře **43 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky kompletnímu vybavení nábytkem a spotřebiči (včetně myčky) se můžete nastěhovat bez starostí. Kuchyňská linka s barovým pultem je prakticky integrována do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na **balkon o velikosti 5,5 m²**. V obývací části naleznete pohodlné sezení a jídelní kout. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a velkými úložnými prostory. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně v předsíni a komora.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Plně zařízený byt 2+kk (43 m²) * Balkon 5,5 m² * Kryté parkovací stání * Výtah a bezbariérový přístup * Koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta * Vestavěné skříně a komora * Dlouhodobý pronájem
Lokalita v Hostivaři nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti najdete autobusové a tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra, rozsáhlé zelené plochy jako Hostivařský lesopark a přehrada pro volný čas, a nákupní centrum Vivo! Hostivař. V okolí jsou rovněž školy, školky a zdravotnická zařízení. Byt je k nastěhování od **24.10.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 43 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky kompletnímu vybavení nábytkem a spotřebiči (včetně myčky) se můžete nastěhovat bez starostí. Kuchyňská linka s barovým pultem je prakticky integrována do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na balkon o velikosti 5,5 m². V obývací části naleznete pohodlné sezení a jídelní kout. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí a velkými úložnými prostory. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně v předsíni a komora.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Hostivaři nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti najdete autobusové a tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra, rozsáhlé zelené plochy jako Hostivařský lesopark a přehrada pro volný čas, a nákupní centrum Vivo! Hostivař. V okolí jsou rovněž školy, školky a zdravotnická zařízení. Byt je k nastěhování od 24.10.2026.