Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Kozačce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Prague
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nadstandardně prostorný a luxusně zařízený byt 2+1 o rozloze 75 m²** v prestižní lokalitě Praha 2 – Královské Vinohrady, přímo u Havlíčkových sadů (Grébovky).
**Přehled:** Byt se nachází v žádané rezidenční čtvrti a nabízí prémiové bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra.
**Interiér:** Prostorná kuchyně na míru je plně vybavena kvalitními spotřebiči AEG a Whirlpool a plynule navazuje na jídelní kout. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, šatními skříněmi a dalším nábytkem. Vstupní hala nabízí další úložné prostory.
**Vybavení a přednosti:** * Designová koupelna s vířivou vanou a kvalitními italskými obklady * Samostatná toaleta s umyvadlem * Pračka umístěná v technické místnosti * Bezpečnostní vstupní dveře * Internetové připojení * **Luxusní vybavení a materiály**
**Lokalita:** Výjimečná poloha v srdci Vinohrad nabízí **pěší dostupnost k Havlíčkovým a Riegrovým sadům**, Náměstí Míru, stanici metra A a tramvajovým zastávkám. V okolí najdete **širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů**. Centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a luxusně zařízený byt 2+1 o rozloze 75 m² v prestižní lokalitě Praha 2 – Královské Vinohrady, přímo u Havlíčkových sadů (Grébovky).
Přehled: Byt se nachází v žádané rezidenční čtvrti a nabízí prémiové bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra.
Interiér: Prostorná kuchyně na míru je plně vybavena kvalitními spotřebiči AEG a Whirlpool a plynule navazuje na jídelní kout. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, šatními skříněmi a dalším nábytkem. Vstupní hala nabízí další úložné prostory.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Výjimečná poloha v srdci Vinohrad nabízí pěší dostupnost k Havlíčkovým a Riegrovým sadům, Náměstí Míru, stanici metra A a tramvajovým zastávkám. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.